В сельском населенном пункте у меня имеется земельный участок площадью 10 соток. На нем расположен жилой дом, гараж и сарай. Хочу еще построить баню и летнюю кухню, но этой площади не хватает, требуется дополнительная. Рядом с моим подворьем расположен пустой участок, который никем не используется. Можно ли присоединить его к моему и использовать под строительство?
Анатолий, г.п. Лоев
— В соответствии с действующим законодательством увеличение размера земельного участка, то есть предоставление дополнительного земельного участка, возможно только в случае реконструкции существующих капитальных строений. В данном случае — при реконструкции жилого дома. При этом обращаем внимание, что строительство отдельно стоящих хозяйственных построек на земельном участке не является реконструкцией жилого дома.
Что же касается пустующего смежного земельного участка, то здесь, в случае невозможности использования его под индивидуальное жилищное строительство или отсутствия спроса на такие участки, местный исполнительный комитет вправе рассмотреть вопрос о его предоставлении для ведения личного подсобного хозяйства или огородничества (в зависимости от некоторых условий).
В то же время следует отметить, что на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства могут быть возведены только хозяйственные здания и сооружения, необходимые для ведения личного подсобного хозяйства и огородничества (временные строения для хранения огородного инвентаря и иных хозяйственных целей).
