Слово — руководителю
КЖУП «Лоевский райжилкомхоз» — многоотраслевое предприятие, основная цель которого — предоставление населению комплекса жилищно-коммунальных услуг надлежащего качества при снижении затрат и повышении производительности труда. В текущем году мы планируем получить выручку от реализации работ, услуг в размере 14,8 млрд.руб. Экономическая служба просчитала, что при этом рентабельность работ, услуг составит до 6 %. Прибыль составит 840,0 млн. руб.
В поисках инновационных путей развития предприятие освоило один из новых видов деятельности — «Распиловка и строгание древесины». Начаты работы были в 2008 году с получения бюджетной ссуды на приобретение ленточнопильного станка (пилорамы) и создания двух рабочих мест рамщиков. В 2010 году была получена бюджетная ссуда на закупку сушильной камеры, работающей на местных видах топлива. Произведен монтаж камеры с установкой современного оборудования, предназначенного для сушки различных пород древесины с автоматическим режимом сушки, ручной загрузкой. На эти цели было направлено 61,3 млн. руб. собственных средств.
В 2009 году предприятие получило лицензию на строительно-монтажные работы. Было создано 27 рабочих мест — штукатуры, маляры, плотники, каменщики и др. В настоящее время фактическая численность работающих на этом участке составляет 62 человека. Уже через год силами строительного участка выполнен капитальный ремонт жилфонда и водопроводных сетей в населённых пунктах района, реконструкция некоторых объектов соцкультбыта и прочее на сумму 4886,3 млн. руб.
В 2011 году оформлен бизнес-план на получение бюджетной ссуды на закупку деревообрабатывающих станков, оборудования для производства тротуарной плитки, бордюра дорожного и тротуарного, а также трех автомобилей на сумму 1350,0 млн. рублей.
Одним из важнейших направлений дальнейшего развития производства нашего предприятия является техническое переоснащение и модернизация участков. Предполагается приобрести станок четырехсторонний для продольного плоскостного и профильного фрезирования, изготовления погонажных изделий, оконных деталей и дверных блоков и пр. Хотелось бы закупить фуговально-рейсмусный, фрезерный, круглопильный, шлифовальный, ленточнопильный станки, пресс для бруса, вайму сборочную универсальную для сборки оконных и дверных блоков.
Кроме того, проект предполагает приобретение трех транспортных единиц для осуществления грузопассажирских перевозок. Потребители услуг предприятия сосредоточены в г.п. Лоеве и Лоевском районе, и осуществление ремонтных и аварийно-восстановительных работ требует оперативного выезда бригады предприятия до места назначения, а также доставки необходимых материальных ресурсов.
В текущем году предприятие будет осваивать финансовые средства, выделенные на капстроительство, реконструкцию и модернизацию в сумме 1820 млн. руб. Часть этих средств (900 млн. рублей) будет направлена на модернизацию котельных в н.п. Севки и Переделка. В настоящее время проектно-сметная документация находится на экспертизе. До конца года планируется завершить эти работы.
Что касается тепловых сетей в г.п. Лоеве и подключения тепловых нагрузок котельных по ул. Шевелева, 90, ул. Чапаева, 15, ул. Батова, 58 на котельную по ул. Октябрьской. Суть данного мероприятия заключается в подключении ряда неэкономичных котельных с устаревшим и изношенным оборудованием к современной и энергоэффективной центральной котельной г.п. Лоева, введенные мощности которой на сегодняшний день остаются незагруженными. Основной экономический эффект будет достигнут за счет уменьшения расхода топлива и электроэнергии после выхода котельной на оптимальный и экономичный режим работы, что и было изначально предусмотрено проектом ее реконструкции. Общая экономия от реализации данного проекта составит 850,9 млн. рублей в год, годовой экономический эффект составит 278,8 тонны условного топлива. Но для завершения закольцовки необходимо около 7 млрд. рублей. В настоящее время работы на объекте не ведутся в связи с отсутствием финансирования.
Изготавливается проектно-сметная документация для реконструкции водопроводных сетей в г.п. Лоеве, строительства станции обезжелезивания в н.п. Малиновка, модернизации системы водоснабжения в н.п. Ручаевка, Переделка, Колпень.
На капитальный ремонт жилищного фонда на 2011 год выделено 781,4 млн. руб., из которых 556,0 млн. руб. — средства районного бюджета, остальная сумма — отчисления граждан на капитальный ремонт. В настоящее время собственными силами КЖУП «Лоевский райжилкомхоз» ведутся работы на жилых домах по ул. Пинчука, 2, Советской, 11, Советской, 7. Сантехнические работы силами ОАО «Лоевский Агротехсервис» выполняются на жилом доме по ул. Советской, 5. Изготавливается ПСД по капитальному ремонту кровель жилых домов по ул. Советской, 15 и ул. Ленина, 5.
На текущий ремонт жилищного фонда выделено 161 млн. руб., которые будут направлены на ремонт кровель жилых домов. В настоящее время закуплены кровельные материалы и ведутся ремонтные работы на жилых домах по ул. Царикова, 2, ул. Ленина, 93, ул. 40 лет БССР, 2, ул. Синякова, 46, ул. Комсомольской, 2.
Кроме этого, начато строительство жилого дома в н.п. Новая Борщевка, общежития для медработников, благоустройство Сутковской школы, замена тепловых сетей в дошкольном учреждении образования в д. Малиновка.
Н. Логвин, директор КЖУП «Лоевский райжилкомхоз».
