В Беларуси упрощен порядок приемки в эксплуатацию возведенных гражданами построек. Данное решение закреплено Указом Президента Республики Беларусь от 25 июля 2022 г. № 253.
О каких самостроях идет речь, и как их можно узаконить, рассказывает заместитель начальника отдела ЖКХ, архитектуры и строительства райисполкома Егор ВИНИЧЕК (на снимке).
— Данным Указом установлено, что объекты строительства, возведенные (реконструированные) гражданами на земельных участках, права на которые у них возникли до 1 сентября 2022 г., и предназначенные для строительства и (или) обслуживания одноквартирных жилых домов (за исключением расположенных в г. Минске), могут приниматься в эксплуатацию по решению райисполкома без наличия разрешительной документации на их строительство (разрешения на реконструкцию) и (или) проектной документации.
Возведение (реконструкция) гражданами объектов строительства, указанных выше, по которым райисполкомом принято решение о приемке в эксплуатацию, не признается самовольным строительством.
Необходимо отметить, что данный Указ имеет временный характер и действует до 1 сентября 2025 г. Нормативный документ распространяет свое действие только на одноквартирные жилые дома и (или) нежилые капитальные постройки пятого класса сложности на придомовой территории при соблюдении строительных норм и градостроительной документации в части соблюдения нормируемых разрывов от границ земельного участка до возведенных (реконструированных) объектов.
При размещении от границы земельного участка на расстоянии менее нормируемого, приемка в эксплуатацию объекта по Указу № 253 допускается при наличии нотариально заверенного письменного согласия смежного(-ых) землепользователя(-ей).
Жители района могут воспользоваться временно действующим Указом № 253 и узаконить самовольно возведенные постройки.
Заявления о приемке в эксплуатацию объектов строительства в соответствии с данным документом должны быть поданы гражданами в службу «одно окно» Лоевского райисполкома до 1 января 2025 г. При себе гражданин должен иметь:
— ведомость технических характеристик;
— свидетельство о государственной регистрации земельного участка;
— письменное согласие совершеннолетних граждан, имеющих право владения и пользования одноквартирными жилыми домами, а также нежилыми капитальными постройками на придомовой территории, и участников общей долевой собственности, в том числе временно отсутствующих таких граждан.
Служба «одно окно» находится по адресу: г.п. Лоев, ул. Ленина, 2, каб. 1.5, 1.6. Тел.: 8 (02347) 2-07-21, 142.
