На вопросы читателей отвечает заведующий юридической консультацией Лоевского района Виктор КАЦУБО.
— Моя семья проживает в ведомственном жилом доме на условиях обычного договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда. Администрация предприятия решила документально оформить нашу квартиру как служебное жилое помещение. Будут ли планомерны их действия?
— В вашем случае намерения администрации не соответствуют нормам действующего законодательства, ведь речь идёт об изменении договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда. Точнее, о расторжении обычного договора найма жилого помещения и заключении на новых условиях договора найма служебного жилого помещения.
Следует отметить, что действующий жилищный кодекс не содержит оснований для договора найма по такому поводу.
Кроме того, согласно п.73 Положения о порядке учёта граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставления жилых помещений государственного жилого фонда, утверждённого Указом Президента от 29.11.2005 № 565, в состав служебных жилых помещений могут быть включены только незаселённые жилые помещения республиканского и коммунального жилищного фонда соответственно по решению Президента, соответствующего местного исполнительного и распорядительного органа на основании представления государственного органа, иной государственной организации, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся жилые помещения государственного жилищного фонда.
Изменение статуса заселённых жилых помещений недопустимо и потому, что в данном случае будет ухудшено правовое положение граждан, проживающих в этих помещениях, так как их права по владению и пользованию жильём будут существенно ограничены. Служебные помещения не подлежат приватизации, обмену, разделу, сдаче по договору поднайма.
— Имеет ли право наниматель своим приказом обязать всех работников ежедневно проходить обязательное медицинское освидетельствование на наличие алкоголя в организме? Если имеет, то, какое дисциплинарное взыскание можно применить к работнику, отказавшемуся проходить освидетельствование?
— Есть медицинские осмотры обязательные и необязательные. Периодичность обязательных зависит, в первую очередь, не от категории работников, их профессий или должностей, а от контакта с вредными факторами. Если работник не прошёл обязательный медосмотр, то он может быть привлечён к дисциплинарной ответственности в соответствии со ст. 198 Трудового кодекса РБ, если такие меры взыскания к нему уже применялись. Это служит основанием для расторжения трудового договора по п.4 ст. 42 ТК РБ за систематическое неисполнение работником без уважительных причин его прямых обязанностей.
В вашем случае прохождение всеми работниками ежедневного медицинского освидетельствования «на алкоголь» в качестве обязательного мед-осмотра законодательством не предусмотрено. Наниматель не вправе заставить вас это делать, как и применять в случае отказа меры дисциплинарного воздействия.
— Я уже несколько лет не встречалась со своим мужем, не знаю, где он живёт. Каким образом я могу расторгнуть брак?
— В соответствии с ч.1 ст. 47 Гражданского процессуального кодекса Республики Беларусь иск в суд о расторжении брака с человеком, место жительства которого неизвестно, может быть предъявлен по месту нахождения его имущества или последнему месту его жительства.
Записала Светлана МОТОРНАЯ, «ЛК».
