Согласно Положению «Об условиях и порядке переустройства и (или) перепланировки», утвержденному постановлением Совета Министров от 16 мая 2013 г. № 384, к работам по переустройству и перепланировке относятся:
— замена или перенос систем газоснабжения, мусороудаления, газоудаления, центрального отопления;
— устройство гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции;
— изменения в несущих конструкциях;
— изменение площади, количества жилых комнат и подсобных помещений в квартире за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;
— изменение площади и количества помещений в изолированных нежилых помещениях за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;
— устройство, увеличение проемов в ненесущих стенах и перегородках.
Иные работы не являются работами по переустройству и (или) перепланировке.
Гражданам, осуществившим самовольную перепланировку (переустройство) в индивидуальных жилых домах или квартирах, в случае отсутствия разрешительной документации, необходимо обратиться в местный исполнительный и распорядительный орган либо к собственнику жилого помещения для согласования самовольных перепланировок, либо привести жилье в первоначальное состояние.
Для узаконивания самовольно выполненной перепланировки (переустройства) в жилых помещениях, принадлежащих гражданам на праве частной собственности, жильцам необходимо обратится с заявлением в службу «Одно окно» Лоевского райисполкома с пакетом документов, в рамках административной процедуры 1.1.211, согласно перечню административных процедур, утверждённому Указом № 200 «Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан», а при необходимости — в отдел жилищно-коммунального хозяйства, архитектуры и строительства для разъяснения о необходимости технического заключения о том, что переустройство и (или) перепланировка не влияют на безопасность эксплуатируемого здания и выполнены в соответствии с требованиями технических нормативных правовых актов
Следует помнить, что самовольная перепланировка (переустройство) влечет за собой административную ответственность согласно ст. 21.16. «Нарушение правил пользования жилыми помещениями» КоАП РБ.
