? Получаю пенсию в России, но теперь живу в Беларуси. В российском пенсионном фонде попросили представить документ, что я жив. Сказали, что такой документ можно оформить у нотариуса. Как его получить?
Иван Васильевич.
— Такой документ действительно существует. Для удостоверения факта нахождения гражданина в живых необходимо обратиться лично к нотариусу, подать письменное заявление об удостоверении данного факта. При себе надо иметь документы, удостоверяющие личность: паспорт, вид на жительство. В подтверждение факта нахождения гражданина в живых нотариус выдает свидетельство установленной формы. Документ оформляется в двух экземплярах — один выдается гражданину, а второй хранится в делах нотариуса. Официальное подтверждение факта нахождения гражданина в живых может также потребоваться в связи с ведением судебного дела, получением пенсии или наследства в другом государстве.
? Мы с женой планируем взять кредит на покупку жилого дома. Можно ли составить брачный договор на такой дом?
Сергей.
— В брачный договор можно включать только совместно нажитое имущество, поэтому дом, приобретенный супругами в период брака, в том числе с привлечением кредита, является их совместной собственностью, а соответственно, включить в брачный договор его можно. В брачный договор можно включать имущество, которое уже имеется, а также то, которое только планируете приобрести. Если жилье приобретено либо будет приобретено с привлечением кредита, то в брачном договоре можно указать, что кредит будет выплачивать тот супруг, которому переходит дом.
?Можно ли составить завещание, находясь в местах лишения свободы?
Антон.
— Можно. В учреждениях закрытого типа завещание может быть удостоверено начальником соответствующего учреждения или руководителями администраций мест содержания под стражей.
? Собираюсь продавать квартиру, но пока у покупателя не хватает всей суммы. Что лучше нотариально оформить с покупателем — договор задатка либо получение аванса за квартиру? В чем разница?
Светлана.
— Аванс — это предварительная выплата части будущей оплаты за товар, он не выступает способом обеспечения исполнения обязательства. То есть, в случае авансового платежа, независимо от того, какая из сторон отказалась от исполнения договора, аванс подлежит возврату.
Задаток — это денежная сумма, которая выдается другой стороне в счет причитающихся по договору платежей в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Иными словами, задаток является гарантией исполнения договора. При неисполнении договора одной из сторон, задаток не возвращается.
Алла КАТИОН, нотариус.
