Сам по себе договор найма квартиры у частника не означает, что человека автоматически снимут с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий. Однако ситуация меняется, если арендатор оформит постоянную регистрацию по новому адресу в другом населенном пункте.
Подробности рассказали в телеграм-канале «Портала коммунальной грамотности».
Можно ли снимать квартиру и оставаться в очереди на жилье
Проживание по договору найма жилого помещения частного жилищного фонда само по себе не является основанием для снятия с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.
То есть если человек, состоящий на жилищной очереди по месту регистрации, временно снимает квартиру у частника в другом городе, это само по себе не считается улучшением его жилищных условий и не лишает его права состоять на учете.
Что изменится при постоянной регистрации в другом городе
Другая ситуация возникает, если человек оформит постоянную регистрацию по месту жительства в арендованной квартире в другом населенном пункте.
Как пояснили в МЖКХ, согласно статье 45 Жилищного кодекса граждан могут снять с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в случае выезда на постоянное место жительства в другой населенный пункт.
При этом законодательство предусматривает исключение для тех, кто продолжает состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в государственном органе или другой организации, расположенных в новом населенном пункте, и не прекратил с ними трудовые или служебные отношения.
В чем разница между местом жительства и местом пребывания
В Жилищном кодексе различаются понятия места жительства и места пребывания.
Место жительства — это адрес жилого помещения, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает и право пользования которым возникло на законных основаниях.
Место пребывания — адрес жилого помещения или помещения для временного проживания, где человек находится временно.
Поэтому ключевое значение имеет не сам факт аренды квартиры, а то, оформил ли человек постоянную регистрацию в другом населенном пункте.
