Выселение граждан из арендного жилья допускается только по основаниям, предусмотренным действующим законодательством, и осуществляется в судебном порядке с обязательным участием прокурора.
На основании ст. 86 Жилищного кодекса Республики Беларусь наниматели арендного жилья подлежат выселению из занимаемых ими жилых помещений со всеми проживающими с ними членами семьи и другими гражданами без предоставления других жилых помещений, по следующим основаниям:
истечение срока действия договора найма арендного жилья, кроме случаев, когда этот договор подлежит заключению на новый срок;
наличие без уважительных причин задолженности по внесению платы за пользование арендным жильем и (или) платы за жилищно- коммунальные услуги, возмещению расходов на электроэнергию в размере шестимесячной платы за пользование арендным жильем и (или) платы за жилищно-коммунальные услуги;
прекращение трудовых (служебных) отношений с организацией, предоставившей жилое помещение либо ходатайствовавшей о предоставлении арендного жилья, если арендное жилье предоставлено в связи с характером трудовых (служебных) отношений;
в иных случаях, предусмотренных законодательными актами.
Кроме того, подлежат выселению из арендного жилья граждане, в случае получения во владение и пользование (приобретения в собственность) нанимателем арендного жилья, которому арендное жилье предоставлено в связи с характером трудовых (служебных) отношений, членами его семьи в данном населенном пункте жилого помещения общей площадью пятнадцать квадратных метров и более на одного человека (для города Минска — десять квадратных метров и более) соответствующего установленным для проживания санитарным и техническим требованиям.
Старший помощник прокурора Лоевского района Ю.А.Городная
